В Академии обсудили проблемы применения нового закона о государственной регистрации недвижимости
5 апреля в Алтайском филиале РАНХиГС прошёл научно-практический круглый стол «Государственная регистрация недвижимости: проблемы межведомственного взаимодействия».
Круглый стол был организован кафедрой гражданско-правовых дисциплин филиала, проходил при информационной поддержке компании «Гарант» с участием представителей государственных и муниципальных органов Алтайского края и практикующих юристов.
Докладчиками выступили: доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин, к.п.н. Светлана Александровна Бондаренко, президент Алтайской краевой нотариальной палаты Наталья Петровна Дрожжина, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения, регистрации земельных участков Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмила Геннадьевна Докукина, главный специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю Александр Райнгольдович Руди, главный специалист-эксперт отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Юрьевна Александрова. Кроме этого, активное участие в работе круглого стола приняли специалисты ГУ Отделения Пенсионного фонда РФ по Алтайскому краю, представители коммерческих компаний, ведущих юридическую деятельность, представители налоговых органов, нотариусы, адвокаты, преподаватели и студенты Алтайского филиала Президентской академии.
В рамках работы круглого стола обсуждались вопросы межведомственного взаимодействия при осуществлении государственной регистрации недвижимости. Актуальность тематики круглого стола связана с практической реализацией нового закона о государственной регистрации недвижимости. В ходе работы участники подняли проблемные вопросы налоговых последствий для владельцев вещных прав на недвижимость, обсудили основные направления совершенствования законодательства о государственной регистрации, поговорили о влиянии межведомственного взаимодействия на публичную достоверность ЕГРН и о расширении роли нотариата в сфере государственной регистрации недвижимости. Кроме этого, докладчики обозначили проблемы электронного межведомственного взаимодействия.
Участники дискуссии давали неоднозначную оценку отмене свидетельства о государственной регистрации, о проблемах, связанных с реализацией средств материнского (семейного) капитала, проблемах, связанных с отчуждением долей в индивидуальной собственности граждан и практической реализации сделок с долями.
Эксперты и участники круглого стола пришли к выводу, что новый закон о регистрации государственной недвижимости имеет определённые пробелы, не все положения закона могут быть реализованы, поскольку не устранены коллизии с другими законодательными актами. Были высказаны предложения по совершенствованию законодательства, которые сегодня могут быть полезны в межведомственном взаимодействии.
